В помощь садоводам Росреестр разработал методические рекомендации по порядку участия в программе бесплатной догазификации

12 июля 2024

Материалы расположены на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/), они  в простой и доступной форме помогут гражданам разобраться с процедурой участия программе социальной догазификации территорий СНТ. В кратком методическом пособии прописаны условия, которые необходимы для участия в программе.

«Воспользоваться программой  могут СНТ расположенные в границах уже газифицированного населенного пункта или планируемого к газификации. Владельцы домов и земельных участков, расположенных на территории таких СНТ, должны иметь документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Кроме того, дома, для которых создается возможность подключения в рамках газификации, должны иметь статус не садового, а индивидуального жилого дома. Порядок признания садового дома жилым регламентирован Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г.№47.  В Томской области около 40 СНТ попадают под требования программы, на их территории располагаются более 11 тыс. земельных участков и около 3х тыс. объектов капитального строительства, согласно данных ЕГРН. Многие объекты капитального строительства, расположенные на территориях СНТ, сегодня не стоят на кадастровом учете и не имеют зарегистрированных прав, т.к. обе процедуры носят заявительный характер» - отметила  Елена Золоткова, руководитель Управления Росреестра  по Томской области.

Кроме оформления прав на недвижимость необходимо провести общее собрание членов СНТ, на котором должно быть принято решение о газификации расположенных на территории СНТ объектов. Также следует обсудить вопрос о безвозмездном предоставлении земельного участка общего назначения для строительства сети газораспределения и безвозмездном подключении к сетям газораспределения, принадлежащим СНТ.

         Важно отметить, что для эксплуатации подземных объектов системы газоснабжения использование земельного участка общего назначения СНТ может осуществляться без оформления прав на него (после государственной регистрации прав на такие объекты).

 В завершение подается заявка и заключается договор на техническое присоединение жилого дома к сети газоснабжения. Это могут сделать как собственники по отдельности, так и назначенный представитель СНТ от их имени.

В методическом пособии перечислены документы, которые прилагаются к заявке о заключении договора о техническом присоединении.

Напомним, в 2021 году по поручению Президента РФ Правительством была запущена программа социальной газификации. Благодаря которой у россиян появилась возможность бесплатно провести газ до границ своих участков в населённых пунктах, расположенных в сельской местности.

В феврале 2024 года в послании Федеральному Собранию Глава государства заявил о необходимости включения садовых товариществ, расположенных в границах населенных пунктов, в указанную программу. В связи с чем, в апреле 2024 года председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие товарищества

 

Условия для догазификации СНТ

 

1. В программу войдут СНТ, расположенные в границах населенных пунктов, в которые уже заведен газ.

2. Домовладения, для которых создается возможность подключения в рамках газификации СНТ, должны быть предназначены для постоянного проживания (иметь статус не садового, а индивидуального жилого дома).

3. Земельные участки и жилые дома в СНТ должны быть оформлены в собственность, сведения о них должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

4. Чтобы газоснабжающие организации могли приступить к прокладке газопровода по территории СНТ, необходимо положительное решение общего собрания членов СНТ, где «за» высказались не менее двух третей от общего числа присутствующих на собрании членов СНТ.

Шаги для догазификации жилых домов в СНТ